Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Cord Immobilien, Inhaber Dustin Cord, Lindenstraße 36B, 33415 Verl

§ 1 Geltungsbereich

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB“) gelten für alle Maklerverträge und sonstigen Vermittlungs- und Beratungsleistungen zwischen Cord Immobilien, Inhaber Dustin Cord, Lindenstraße 36B, 33415 Verl (nachfolgend „Makler“) und seinen Auftraggebern (nachfolgend „Kunde“).

(2) Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Kunden werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, der Makler stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

§ 2 Zustandekommen des Maklervertrags

(1) Der Maklervertrag kommt zustande, indem der Kunde die vom Makler angebotene Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit in Anspruch nimmt, insbesondere durch Anfrage von Objektunterlagen, Teilnahme an einer Besichtigung oder ausdrückliche Beauftragung.

(2) Bei Verbrauchern kommt der Maklervertrag über den Nachweis oder die Vermittlung von Gelegenheiten zum Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags auch durch schlüssiges Verhalten zustande (z. B. Wahrnehmung eines nachgewiesenen Besichtigungstermins in Kenntnis der Provisionspflicht).

§ 3 Leistungen des Maklers

(1) Der Makler wird als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler tätig und weist Gelegenheiten zum Abschluss von Kauf-, Miet- oder Pachtverträgen nach bzw. vermittelt den Kontakt zwischen den Vertragsparteien.

(2) Angaben zu nachgewiesenen oder vermittelten Objekten beruhen, soweit nicht anders angegeben, auf den Angaben des Eigentümers bzw. Anbieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Makler keine Gewähr, es sei denn, es liegt Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit des Maklers vor.

§ 4 Pflichten des Kunden

(1) Der Kunde ist verpflichtet, dem Makler unverzüglich, spätestens innerhalb von zwei Wochen nach Zugang des Nachweises, mitzuteilen, wenn ihm ein nachgewiesenes Objekt oder ein nachgewiesener Vertragspartner bereits vorher bekannt war (Vorkenntnis-Einwand).

(2) Der Kunde ist verpflichtet, den Makler unverzüglich über den Abschluss eines Hauptvertrags (Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag) zu informieren, der auf der Tätigkeit des Maklers beruht.

(3) Nachgewiesene oder vermittelte Objektinformationen sind vertraulich zu behandeln und dürfen ohne Zustimmung des Maklers nicht an Dritte weitergegeben werden.

§ 5 Maklerlohn (Provision)

(1) Der Anspruch des Maklers auf die vereinbarte Provision entsteht mit dem wirtschaftlich wirksamen Abschluss des Hauptvertrags, sofern dieser auf dem Nachweis oder der Vermittlung des Maklers beruht (Kausalität) und ein wirksamer Maklervertrag zustande gekommen ist.

(2) Höhe und Fälligkeit der Provision ergeben sich aus der jeweiligen Provisionsvereinbarung bzw. dem individuellen Angebot. Bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser an Verbraucher gelten die gesetzlichen Regelungen zur hälftigen Teilung der Maklerkosten zwischen Verkäufer und Käufer (§§ 656a ff. BGB), sofern der Makler für beide Parteien tätig wird.

(3) Bei Gewerbe- und Spezialimmobilien gelten die branchenüblichen Provisionssätze, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

§ 6 Haftung

(1) Der Makler haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung oder Arglist beruhen.

(2) Für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) haftet der Makler auch bei leichter Fahrlässigkeit, der Höhe nach begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.

(3) Im Übrigen ist die Haftung des Maklers ausgeschlossen.

§ 7 Datenschutz

Informationen zur Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung.

§ 8 Widerrufsrecht für Verbraucher

Schließt ein Verbraucher den Maklervertrag außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder im Fernabsatz (z. B. über die Website, telefonisch oder per E-Mail) ab, steht ihm ein gesetzliches Widerrufsrecht zu.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Cord Immobilien, Inhaber Dustin Cord, Lindenstraße 36B, 33415 Verl
Telefon: +49 5261 988 57 40 · E-Mail: info@cord-immobilien.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist.

Besonderer Hinweis

Haben Sie verlangt, dass die Maklerleistungen bereits während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts unterrichten, bereits erbrachten Leistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der vertraglich vorgesehenen Leistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An: Cord Immobilien, Inhaber Dustin Cord, Lindenstraße 36B, 33415 Verl, E-Mail: info@cord-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerleistungen.

• Bestellt am / erhalten am:
• Name des/der Verbraucher(s):
• Anschrift des/der Verbraucher(s):
• Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier):
• Datum:

§ 9 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

(2) Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis der Sitz des Maklers.

(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.

Stand: September 2026